レポート

住友不動産西新宿ビル5号館
 プラティーヌ新宿新都心

新宿新都心近くの、附置義務住宅約7,200m2とオフィス約11,000m2の計画です。敷地は南北に長く、商業地域と二種住居地域にまたがるため、南面する商業地域には高さ約100mのタワー型集合住宅、北側の住居地域には長さ100mの整形なオフィスを計画しました。   既存地下1階床を免震層とし、その下の既存建物躯体を駐車場やピットとして再利用することで、工期の短縮・工事費の削減を目指しました。

主な環境配慮

既存建物地下部の再利用による解体時の廃材発生量の低減、自然通風、周辺環境(住宅地)を考慮した緑化。

建築主 エスエフ・セブン(SPC)、住友不動産株式会社
所在地 東京都新宿区西新宿4-34-7
敷地面積 5,000.93m2 延べ面積 21,200.86m2
階数 地下2階、地上26 階
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造、免震構造
工期 2005年12月~2008年5月

*出典は日建設計— Quarterly 2009 Summer-NIKKEN SEKKEI こちら(PDF6.67MB)

(O-A-004)

¶:写真撮影 三輪晃久写真研究所


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作品

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    28. 住友不動産西新宿ビル5号館
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    1. 住友不動産西新宿ビル5号館
       プラティーヌ新宿新都心
    2. 新しいオフィスを目指して挑戦する
       設計者は語る/日本経済新聞社 東京本社ビル
    3. 品格と開放感を両立させる
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    4. 「NIKKEN×OFFICE」展
       新宿NSビル
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