レポート

住戸ユニットの未来展
 09.プラウド本郷弓町
  —構造への挑戦:ロフト+メガストラクチャー—

歴史深い文教の地・本郷に計画された地上12階地下1階31戸の都心ミニタワー型の分譲共同住宅。計画地は水道橋駅・春日駅・本郷三丁目駅のいずれからも徒歩5分程度という利便性を備えた好立地である。十字型にメガ柱・メガ梁を配することで外周の柱梁サイズを抑えるメガフレーム構造を採用。これによりインナーバルコニーの解放条件を満たし、高い梁下空間を確保、ハイサッシを実現し特徴的なファサードを作り上げた。メガ梁が通過する7階11階は階高を大きくとり、高天井・ロフトを実現した。とくにロフトにおいては鉄骨により吊り下げる形式を採用し、住戸プランとロフト範囲を切り離し互いに自由な構成を可能とした。
実際購入者の希望によりロフトは大きく範囲を変更され、その柔軟な構成を感じることが出来た。容積には入らないが充分使える空間が多く取れることにより新しい商品性にも繋がったと考えている。

計画概要
名  称 :プラウド本郷弓町
事 業 主:野村不動産株式会社
所 在 地:東京都文京区本郷1-25-24
敷地面積: 454.23m²
建築面積: 221.87m²
延床面積:2,483.31m²
構  造:鉄筋コンク リート造
住棟形式:都心ミニタワー型
階  数:地上12階、地下1階
住 戸 数:31戸(40.32 ~ 81.52 ㎡)

*出典は-「住戸ユニットの未来-日建ハウジングシステムの仕事-」 展より。

(O-C-028)

¶:写真撮影:川添建築写真事務所 今田耕太郎

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作品

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       09.プラウド本郷弓町
        —構造への挑戦:ロフト+メガストラクチャー—
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