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Planning for the “Hibiya” of TomorrowHibiya serves as a connecting hub to key central Tokyo districts such as Otemachi, Marunouchi, Yurakucho, Ginza, Kasumigaseki, and Shimbashi. Adjacent to the Hibiya Park, the Imperial Hotel, and theaters, the area has diverse potential. Nikken Sekkei exam-ined the project’s town planning, facility planning, and area management dimensions in both hard and soft aspects. Based on a future image of the Hibiya area from a wide geographical perspec-tive, the design was developed to make maximum use of the site’s location and the distinctive districts around it. –Creating a Core Public SpaceCombining the former ward street with privately owned open spaces created the approximately 4,000 square-meter Hibiya Step Square. Widening sidewalks and dedicating some streets to pedestrians produced a rich public realm with connections to the surrounding areas. Including the barrier-free “Hibiya Arcade” connected to two subways, we created a rich public space for the whole block that links to surrounding areas.–Connecting to Hibiya Park: See and Be SeenBy placing open terraces and pedestrian access ways along the lower levels facing the park, and placing “Park View Garden” above the lower-level apartments, we created a relationship of mutual awareness where the park’s rich foliage is visible from the build-ing, while activities inside the building are visible from the park. –Area Management for Projecting Culture in HibiyaThe design incorporates devices for projecting Hibiya as an international business center with an atmosphere of cultured and elegant artistic taste. For example, public spaces serve to project information as the steps are converted to seating for events. By introducing a public-private partnership that engages city gov-ernment, corporations, and the store association for management of the area, and by continuously and actively putting these public spaces to use, we aim to continually augment the value of Hibiya. 「これからの日比谷らしさ」を描いたまちづくり日比谷は、大手町・丸の内・有楽町・銀座・霞が関・新橋などの特色あるエリアの結節点に位置しています。歴史・文化性豊かな日比谷公園・帝国ホテル・劇場が立地するなど、多様なポテンシャルを有しています。日建設計は、日比谷の立地特性を最大限に活かした「これからの日比谷らしさ」を追求し、広域的な視点から日比谷のまち全体の将来像を描き、まちづくり・施設計画からエリアマネジメントまで、ハード・ソフト両面の骨格づくりを行いました。–周辺エリアを結びつける中核的なパブリックスペースの創出「日比谷ステップ広場」は、千代田区道を廃道して、民間の公開空地などと一体となった約4,000m2の広場空間として計画し、周辺道路の歩道拡幅や歩行者専用道路化も行いました。地下鉄2線を結節するバリアフリーネットワーク「日比谷アーケード」も含め、街区全体に豊かなパブリックスペースを創出し、周辺エリアを結びつけています。–日比谷公園との「見る」「見られる」の関係づくり日比谷公園側の低層部にはオープンテラスや歩行者動線を巡らせ、低層部屋上には「パークビューガーデン」を配置することにより、建物内から公園の豊かな緑を感じるだけではなく、公園からも建物内のアクティビティが感じられる呼応関係を創出しています。–日比谷文化を広く発信するエリアマネジメント上質でエレガントな芸術・文化性や国際的なビジネス拠点としての日比谷を広く発信する仕組みをつくりました。たとえば、パブリックスペースはイベント時に階段を観客席とするなど、劇場的で情報発信のしやすい空間として整備しました。また、行政・企業・商店会などが参画する官民連携のエリアマネジメントを導入し、竣工後も持続的に日比谷の価値を高め続けるまちづくりを目指しています。4112018 AUTUMN36SPOTLIGHT