Project Management in FocusApril, 2007

プロジェクトマネジメントの現場 日建設計    FACT NIKKEN SEKKEI25プロジェクト推進体制 Project promotion structure開発段階 / Development stage設計段階 / Design stageトヨタ自動車国内マーケティング部 レクサス店舗開発担当 Domestic Marketing Dept., Toyota Motor Corporationin charge of Lexus shop front development協力会社 (日建設計、ジオ・アカマツほか) Cooperating companies(Nikken Sekkei, Geo Akamatsu, etc.)レクサス店舗設計共同体 (日建設計、ジオ・アカマツ、中日設計) Lexus shop front design JV(Nikken Sekkei, Geo Akamatsu, Chuunichi-sekkei Corporation)トヨタ自動車国内マーケティング部 レクサス店舗開発担当 Domestic Marketing Dept., Toyota Motor Corporationin charge of Lexus shop front developmentレクサス店舗設計センター Lexus Shop Front Design Center全国のレクサス販売店 Lexus dealers基準モデルの策定、実現方法の確立 Establishing shop front prototype model and execution method設計 Design設計契約は直接締結 Concluding design agreement directlyファシリティ基準適合チェック、販売店の調整、進捗管理 Check conformity with facility criteria, dealer adjustments, progress managementレクサス店舗設計共同体は、日建設計、ジオ・アカマツ、中日設計の3社で組織されました。プロジェクトを所管するトヨタ自動車と、個々の店舗設計の発注者である全国のレクサス販売会社(約100社)の2方向のクライアントが存在することが特徴です。さらに、各販売会社が地元行政協議や工事監理業務を委託する地元対応会社とも連携しながら設計を進める体制としました。The Lexus shop front design JV was organized by Nikken Sekkei, Geo Akamatsu, and Chuunichi-sekkei. The project was notable in that two types of client were involved: Toyota as the overall client and the 100 Lexus dealers individually ordering shop front designs. Furthermore, the JV carried out design in cooperation with local companies commissioned by individual dealers to negotiate with local authorities and to supervise construction work.品質管理 Quality control管理項目Management items前半設計段階First half of design process後半設計段階Latter half of design process店舗完成段階 Shop front completion stage設計品質Design qualityコストCostsブランド保持 店舗ファシリティ基準Maintaining brand quality itemsCriteria for shop front facilities店舗のファシリティ適合確認 Confirming that the facility complies with shop front requirements発注図書の品質チェック Quality check of ordering drawings and documents完了 Completionプランチェック コストチェック Plan checkCost check成果品チェック 概要書チェック Finished product checkOperational outline check○ ◎ ◎ ○ ○ ○ ◎ ○ 完了 Completion査図・検図 完了 Completion of drawings instruction and verificationブランド保持、品質管理のための設計段階別プランチェック。 Stage-by-stage check list for maintaining brand and quality control