Project Management in FocusApril, 2007

40FACT NIKKEN SEKKEI    プロジェクトマネジメントの現場 日建設計Schedule Managementスケジュールマネジメントはまず、プロジェクト初期段階にタスクの把握・分析からクリティカルパスを見い出し、全体のスケジュール(マスタースケジュール)を設定することからはじまります。また、各段階に応じたリスク管理やスケジュールコントロール、プロジェクト全般にわたるモニタリングなどを行います。適正なタイムスパンの設定とタスクの管理による的確なスケジューリングが、プロジェクトを円滑に進める鍵となります。Schedule management begins with the analysis and understanding of tasks and the creation of a master schedule. In particular, it is nec-essary to identify the critical paths that could create bottlenecks or impact the course of the entire project. Appropriate risk management, schedule control, and monitoring of the overall project take place at each stage, with the project manager setting suitable time spans and ensuring that each task follows the established plan for smooth and reliable progress.タイムとタスクを先読みする―マスタースケジュールの設定―ある大規模再開発プロジェクトでは、既存施設の空調更新という比較的小さな工事がクリティカルパスとなり、スケジュール全体が決定しました。このプロジェクトでは既存施設の営業継続のため、一部商業施設の営業を停止することなく空調機器更新を行う必要がありました。この際、空調更新可能時期(中間期)がクリティカルパスとなり、それを中心に他の工程を組むこととなりました。大規模再開発において、既存部分の空調機器更新という項目は些細な事のようですが、年単位のスケジュール遅延を引き起こすリスクにもなりかねません。初期段階に先行的にタスクとリスクを把握・分析することによるスケジューリングが、大きなリスク回避を可能にしました。Looking ahead with foresightAmong the necessary duties that take place during a large-scale re-development project, renewing the air ventilation system appears at rst glance to be a relatively minor task. But in one particular Nikken Sekkei project that called for renovation of an existing building, it be-came the critical path and set parameters determining how the overall endeavor would be scheduled. In this project, because renovation was taking place without the interruption of the use of the building, the air ventilation systems had to be renewed in an efcient manner without interference to ongoing commercial activities. By accurately grasping and analyzing the work and risks involved during the initial stage and by setting an adequate schedule, Nikken Sekkei avoided a major risk that could have delayed the schedule by a year or two.マスタースケジュールの設定 Creating a master scheduleタイムとタスクの分析 マスタースケジュールの設定 クリティカルパスの発見 企画 Planning設計 Design施工 Construction モニタリング Monitoring リスク管理 Risk management 短縮化 Shortening scheduleProject リスクの分析 Analyzing risks クリティカルパス Critical path マスタースケジュールの設定 Setting a master scheduleスケジュールマネジメントの流れSchedule management ow chart