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地域文化与定位062 _ 063NIKKEN SEKKEI URBANISM过去、现在与未来里弄空间凝聚着上海居住文化的精髓，最初出现于19世纪中期的外国人租界，其空间形态大都是沿着小巷形成联排式住宅，用围墙与周围街道分隔。1860年，仅英国和美国租界就已经建成了8,500处里弄住居，在当时是上海最为普及的住宅形式。随着时代变迁，上海经济迎来了快速的发展，很多传统的里弄空间难逃被拆除的命运，取而代之的是现代化的摩天高楼和高密度的综合体开发。众所周知，保护与再生是城市发展的永恒主题，所以上海市政府也希望为新天地所属区域寻找到理想的开发理念及开发模式，对此，香港瑞安集团的罗康瑞主席给出了完美的答卷，他倡导把新天地打造成为中国首例将地域文化、历史与商业完美结合的城市生活中心。在其娴熟的商务运作和艺术感知下，有机地将咖啡厅、餐饮、艺术展廊、工艺品店及音乐会所等现代化的休闲体验完美地融入其中，最大限度地保留了上海里弄空间独特的街巷尺度和环境氛围。罗康瑞主席的开发理念明确之后，规划与设计团队也相继落实，日建设计与伍德建筑顾问公司(Wood and Zapata Inc.)共同负责初步方案设计，同济大学建筑与城市规划学院配合开展现场踏勘与深化设计。上海新天地的北半区于2000年竣工，南半区竣工于2002年。在拆除原有建筑的同时对具有保护价值的历史建筑用传统技术重建，并制定了缜密的改造方案，以满足注入新功能的使用要求。尊重传统文化传承，与现代城市特征和节奏相融合，是新天地项目取得成功的关键所在。而今上海新天地吸引了大量的外来游客，已成为上海声名显赫的旅游景点，这种开发模式也被各大城市争相效仿，全国各地陆续出现一大批仿新天地项目。新天地项目对周边街区的影响是巨大的，这一地区已经成为上海最昂贵且最具时尚气息的生活工作区之一。上海新天地|中国上海,2002占地面积:2.97公顷

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