2021年4月-6月成本管理报告

刊登了2021年4月号。
“预计21年度设备投资将恢复，但建设物价下降趋势仍将持续”

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《成本管理报告》（季度报告）概述了国内外经济状况，利用我们作为顶级设计公司过往业绩所积累的大量成本数据，并对建筑市场进行了及时、公正的分析。

*本报告由日建设计质量控制部成本管理组编制，仅供参考。报告内容截至编制之时有效，但不保证其完整性。内容如有变更，恕不另行通知。未经授权，禁止复制本报告。

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预计21财年的设备投资将低于19财年

虽然有有利的材料，如企业盈利的稳步复苏，但资本投资未来预测的趋势与上次相比没有变化。虽然2021财年私营企业资本投资将恢复，但势头将较弱，低于19财年，私人住房投资将缺乏弹性，并将保持较低水平 (图1) 。

施工公司的现有工程正在消化

从当前的建筑趋势来看，建筑公司的订单量显示，自2018财年因消费税上调前订单激增而出现大幅增长以来，大型和中型建筑公司*的订单量均持续下降。2020年4月至12月的实际数据低于过去五年的水平，因此，积压的工程订单正在逐步减少（图2）。
*主要建筑公司：大林组、鹿岛建设株式会社、清水建设株式会社和大成建设株式会社。Takenaka Corporation因不披露季度财务业绩而被排除在外。
*半大型建筑公司：过去三年独立销售额超过 3000 亿日元的八家建筑公司（不包括 Haseko Corporation）：Ando Hazama、熊谷组、Penta-Ocean Construction、东急建设、户田建设、西松建设、前田建设株式会社和三井住友建设株式会社。

图1私营企业资本投资和私人住房投资的趋势和预测
资料来源：内阁府《季度GDP初步报告》、日本经济研究中心《短期经济预测》
图2建筑公司的国内建筑订单和手头的建筑高度
资料来源：根据各公司财务报表编制。
*2020财年未完成的建设工程量是指截至2020年12月底的金额。

价格竞争案件和特别案件的价格两极分化扩大

鉴于当前订单量疲软以及2021财年资本投资预期低迷，价格竞争型项目的建设价格下行趋势预计将持续。另一方面，特殊委托项目的平均偏差率*在+5%至+14%之间波动，表明其与竞争型项目之间的差距正在扩大，并预示着未来一段时间内建设价格两极分化的趋势将持续（图3）。
*平均偏差率：这是每个项目每年的平均偏差率，表示估计价格与计划价格的偏差（高于或低于）程度。