旨在成为共同创造社会和环境设计的平台
北海道新办公大楼开始动工。
这是北海道第一座仅通过节能就达到“近零能耗建筑”标准的建筑。

日建设计有限公司（总部：东京都千代田区；总裁兼首席执行官：大松敦；以下简称“日建设计”）于2024年10月1日开始建造其新的北海道办公大楼，并于10月2日举行了奠基仪式。该大楼计划于2025年11月竣工。

北海道自然资源丰富，城市地区也十分集中。近年来，北海道开展了多项利用自身优势的创新举措，例如开发可再生能源、促进航天产业发展以及实现福祉，展现了其在实现可持续发展社会方面的巨大潜力。
在此背景下，日建设计于2022年4月与其集团公司北海道日建设计合并，以进一步加速其在北海道的业务发展。建筑、城市规划和社会环境方面的挑战日益复杂，单靠一家公司无法解决。新总部旨在成为一个共创平台，汇聚公司内外多元化的知识，同时关注诸如在冰雪严寒地区实现零能耗建筑（ZEB）、发展与创新（DE&I）、健康福祉以及木结构建筑等当代主题，成为未来社会环境设计的中心。

2024 年 9 月 19 日，我们根据建筑住宅能源效率标签系统 (BELS) 获得了“近乎零能耗建筑”认证，证明与标准一次能源消耗相比减少了 75% 或更多。
仅通过节能措施，这座新公司大楼的能耗就降低了75%；如果算上太阳能发电，能耗降低幅度更是高达87%。仅靠节能就达到“近零能耗建筑”标准，这在北海道尚属首例。

为了实现低碳社会，将包括办公楼在内的建筑改造为零能耗建筑（ZEB）的需求日益增长。尤其值得一提的是，北海道已将“脱碳”作为其在应对国家挑战中必须扮演的新角色，而札幌市也在积极发展可再生能源和推进城市脱碳，力争成为环境之都——札幌市。
在北海道，高昂的供暖能耗是实现零能耗建筑（ZEB）目标的主要障碍。这被认为是整个寒冷多雪地区脱碳过程中需要重点关注的问题。在本事务所，我们积极将寒冷地区特有的节能理念融入规划之中，例如夏季向外开放以充分利用凉爽气候，冬季则封闭室内以最大限度地减少热量散失。

为了达到近乎零能耗建筑（Nearly ZEB）的标准，我们根据现有办公楼的运营经验，重新评估了自身办公楼的性能要求。在此基础上，我们综合考虑了隔热、自然通风和采光、自然能源利用以及高效的空调和照明系统等因素。
我们的北海道办公室计划于 2025 年 11 月竣工，但即使竣工后，我们仍将继续通过节能措施和增加可再生能源的使用，努力实现零能耗建筑 (ZEB) 的目标。

① 利用室内露台（缓冲带+自然通风）降低供暖和制冷负荷
西侧通向绿地的玻璃内露台，利用通风塔的烟囱效应促进办公空间的自然通风，从而降低制冷负荷。此外，夜间引入室外冷空气冷却建筑，也降低了启动时的制冷负荷。在寒冷的冬季，它则如同一个玻璃温室，储存太阳能，并作为缓冲区域，减少供暖负荷。

② 利用井水热和地热能提高寒冷地区的供暖和制冷效率
井水和地热能源全年都能保持稳定的温度。井水可直接用作空调的中温冷冻水，从而最大限度地减少热源设备的运行时间（自然冷却）。
在酷暑和严寒时期，我们运行高效的热泵，利用不受室外温度影响的井水热量来提供供暖和制冷。
此外，通过地下坑吸入新鲜的室外空气，并利用地热能进行预冷和预热（冷热沟槽）。

③ 采用能够灵活应对季节和运行变化的空调系统。
该系统采用全热交换器，在引入房间的室外空气和排出房间的空气之间进行热交换，并根据房间内的人数减少室外空气量（二氧化碳浓度控制）。
由于北海道在换季时节（春季和秋季）昼夜温差较大，我们实施了空调系统，该系统可通过提供中温冷水和热水选择，实现灵活的供暖和制冷。
此外，一楼将采用地暖和制冷，利用井水加热，以提高能源效率和舒适度。

④ 最大限度地利用自然光，最大限度地减少照明能源消耗。
柔和的自然光从西侧的内部露台照射进办公室。此外，办公室楼梯上方还安装了天窗，将自然光引入房间后部，营造出健康的照明环境。
该照明控制系统通过日光利用控制和占用检测控制来最大限度地减少能源消耗，同时还能调节居民的生物节律。

• 建设地点：札幌市中央区北2条西14丁目3-6
结构：钢筋混凝土（RC）结构，部分木结构和钢框架结构。
• 楼层数：地上3层
・建筑面积：503.26㎡
总建筑面积：1,382.57 平方米
承包商：大林组札幌分公司
・预计竣工日期：2025年11月