“Xenove”项目的第一阶段“Nikken大厦1号”已经开始招租。
- 此外，还竖起了一块长达14.4米的巨型临时围栏广告牌，上面印着建筑工地常见的卡通人物“筑紫博亚”。

PRESS RELEASE

2024.10.30

日本开发银行株式会社（总部：东京都千代田区；总裁兼社长：千贺诚二；以下简称“DBJ”）、DBJ资产管理有限公司（总部：东京都千代田区；总裁兼社长：久保田昭一郎；以下简称“DBJAM”）以及日建设计有限公司（总部：东京都千代田区；总裁兼社长：大松敦；以下简称“日建设计”）已开始为日建大厦1号楼进行租户租赁活动。该大厦将作为“Zenove”项目的第一阶段进行环境改造，预计将于明年3月竣工。此外，他们还与在建筑工地活跃了近60年的知名卡通人物“筑紫博屋”合作，开始展示超大型临时围栏广告。

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关于日建大厦1号

DBJ、DBJAM 和日建设计将“零能耗改造项目”命名为“Zenove”，旨在构建和推广一种在房地产行业实现净零能耗的环境改造模式。作为“Zenove”项目的第一阶段，他们正在推进位于大阪的“日建1号楼”的环境改造工程。

日建大厦1号是一栋地上7层、地下1层的办公楼，距离淀屋桥站步行仅需5分钟。该建筑通过一系列有效措施降低环境影响，包括提升隔热性能、改进空调系统的容量和规格，获得了零能耗建筑认证（ZEB Ready）。此外，在保留建筑原有设计的同时，该建筑致力于打造符合未来工作方式的舒适办公空间。

物件概要

所在地	大阪府大阪市中央区高丽桥4-6-12
使用权	从大阪地铁御堂筋线淀屋桥站步行5分钟即可到达。从大阪地铁四桥线肥后桥站步行3分钟即可到达。
结构规模	SRC结构，1层地下室，7层地上楼层，1层顶层公寓
竣工年月	1968年8月
总建筑面积	4,140.97㎡（1252.64坪）
预计完工日期	2025年3月
设计与监理	株式会社日建设计
建造	藤木建设株式会社

翻修图像

作为一项用途广泛的节能技术，我们将采取诸如改善隔热、缩小空调设备尺寸和提高其能效等措施。此外，我们还将朝南的窗户设计成可开启式，以实现自然通风。我们的目标是鼓励居民养成环保习惯，让他们能够自行管理自然通风。为了给居民创造舒适的工作环境，我们还提供一系列有助于提升他们身心健康的选项。

翻修工程期间，将展示一幅超大型临时围栏广告，广告牌上印有“筑紫博屋”的形象，他是建筑工地上一个家喻户晓的人物，已经活跃了大约 60 年。

为庆祝“日建大厦1号”翻新期间的租户租赁启动，自10月29日起，将在临时施工围栏上展示一幅长达14.4米的巨型广告。广告牌上将印有“筑紫宝屋”的图案，该图案是筑紫工房株式会社于1966年创作的，描绘了鞠躬和警告的场景。原本单调的施工现场墙壁将被“筑紫宝屋”和“Zenove”的标语所装点。
我们希望通过 1968 年竣工的“日建大厦 1 号”和同年代的“筑紫宝屋”，激发城市过路人对正在被改造为环保建筑的建筑物以及“Zenove”计划的兴趣。

*筑紫少年形象是筑紫工房株式会社的注册商标。

“Xenove”网站和宣传册现已上线。

我们已推出网站（https://zenove.jp/），用于传播信息并作为“Zenove”的平台。有关“日建大厦1号”的信息以及未来的项目信息都将在该网站上发布。
这本小册子包含了参与“Xenove”项目的各家公司的理念和想法，旨在让更多人了解该项目。您可以从网站上获取这本小册子，欢迎浏览。

日建设计将利用此次合作中积累的环境改造专业知识，引领城市和建筑实现净零排放，从而促进“社会环境设计”的实现，创造多元化的价值以满足新的社会需求。

DBJ集团将凭借其在房地产证券化领域的投资和融资经验及专业知识，与日建设计共同推进业务发展，并拓展环境改善模式。此外，我们将与私人金融机构及其他机构合作，响应客户需求，并支持房地产金融市场的进一步振兴。

2022年11月11日 | 日本开发银行集团和日建设计开始在房地产环境改善方面开展合作。

2023年6月6日 | 促进对现有房地产环境改善的投资

2024年6月5日 | 日本开发银行集团和日建设计启动“Zenove”项目（零能耗改造项目），旨在使现有办公楼更接近“零”能耗。